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Projektleiter (m/w/d) Projektentwicklung und -akquise
Berlin
Aktualität: 20.06.2022

Anzeigeninhalt:

20.06.2022, berlinovo-Gruppe über AENEAS Consulting GmbH
Berlin
Projektleiter (m/w/d) Projektentwicklung und -akquise
Die Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH (BGG) ist eine 100-prozentige Tochter der landeseigenen Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH . Mit dem dynamischen Wandel in Berlin wächst vor allem der Bedarf an flexiblen Wohnraum. Die BGG weiß wie man ihn schafft und bringt ihre Kompetenz gezielt ein. Als Projektentwickler mit sozialer Verantwortung plant, baut und vermietet die BGG bezahlbaren Wohnraum. Die Projekte umfassen u. a. Apartments, Flüchtlingsunterkünfte und Pflegeeinrichtungen. Mitwirken bei der Entwicklung von Strategien zur Projektakquise, Konzeptentwicklung, Grundstücksgewinnung und Optimierung der Antragstellung, z. B. für Bauvorbescheide und Bauanträge Durchführen von Marktrecherchen, Benchmarkings und Potenzialanalysen Erstellen und Prüfen von Markt- und Potenzialanalysen Planungsrechtliches, städtebauliches, architektonisches und wirtschaftliches Prüfen der Bebauungsmöglichkeit für ein potenzielles Baugrundstück sowie Bewerten und Berechnen der Projektparameter und Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Renditeanalysen sowie Chancen-/Risikoanalyse Koordinieren der technischen und wirtschaftlichen Analysen; Klären der Erschließung (technisch/wirtschaftlich); Entwickeln von immobilienwirtschaftlich tragfähigen Entwicklungs-, Nutzungs- und Typologie-Konzepten für Grundstücke und Bestandsgebäude im Rahmen der Leistungsphase »0«; Erstellen der Aufgabenbeschreibung bzw. Ausschreibung für Planer*innen, Fachplaner*innen, Gutachter*innen und bei Bedarf Projektsteuerer*innen sowie Vorbereiten (inkl. Leistungsbeschreibung) und Mitwirken bei der Durchführung der Ausschreibung; Verhandeln und Beauftragen sowie Steuern der externen Auftragnehmer*innen Erstellen des Raumprogrammes, des Projektplans und des Projektstrukturplans bei komplexeren Projektenwicklungsstrategien Vorbereiten der Realisierungsentscheidung über die Konzeptstudie (Projektantrag) Prüfen der Planungsergebnisse und Wahrnehmen der Bauherrenaufgabe in den Entwicklungs- und Leistungsphasen I bis IV; Abstimmen und ggf. Verhandeln mit den Fachämtern zur Klärung einer Bauvoranfrage und Optimierung der Planung eines Bauantrags
Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium aus der Fachrichtung Architektur, Projektmanagement Immobilienwirtschaft bzw. gleichwertige Qualifikation sowie einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung, Nutzungskonzeptentwicklung und Akquise mit Erfahrung in Führung von Projektteams Einschlägige Erfahrung in Bauleit- und Stadtplanung, LP0 sowie Gebäudeplanung LP1-4 und Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, Projektkalkulation und Wirtschaftlichkeitsberechnungen Erfahrungen im Umgang mit Behörden und Ämtern sowie Erfahrungen im Zusammenhang mit Partizipationsverfahren wünschenswert Teamfähigkeit, Verantwortungsbewusstsein und eigenverantwortlichem engagiertem Arbeiten sowie Verhandlungsgeschick Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, PowerPoint), Bildbearbeitungsprogramm für Präsentationen, CAD, SAP und ARRIBA von Vorteil

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